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海原县国土资源和环境保护局委托宁夏回族自治区公共资源交易服务中心国有建设用地使用权出让公告
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宁国土资交告字[2017]389号

经海原县人民政府批准,海原县国土资源和环境保护局委托宁夏回族自治区公共资源交易服务中心(以下简称“交易中心”)以网上挂牌交易方式出让6宗国有建设用地使用权(其中海地(G)[2017]-17号为国有资产处置项目用地),现将有关事项公告如下:

一、出让地块的基本情况

编号

土地位置

土地

面积

土地

用途

规划指标要求

供地

状况

出让

年限

挂牌起始价(万元)

竞买保证金(万元)

挂牌开始时间(网上申请、缴纳保证金、报价起始时间)

网上申请、竞买保证金缴纳(到账)截止时间

挂牌(报价)截止时间

容积率(R)

投资强度(万元/公顷)(T)

建筑

密度

%(JM)

绿地率%(L)

海地(G)[2017]-17号

海原县海城街道办事处文联社区,东靠空地,南靠海源二中、文体广场,西靠文联路,北靠万福路

43713.46平方米(合65.57亩)

商住

1<R≤1.6

JM≤35%

L≥35%

现状

商业使用年限40年,住宅使用年限70年

1770.39

1770.39

2017年12月28日 08时

2018年01月08日 16时30分

2018年01月10日 09时20分

海地(G)[2017]-18号

海原县海城街道办事处西湖社区和黎明社区,东为空地,南为空地,西为纬一路,北为空地

13333.26平方米(合20亩)

工业(金属制品业-他金属制品制造-门窗加工)

0.8≤R≤1

T≥800万元/公顷

30%≤JM≤45%

L=20%

净地

50

86.60

86.60

2017年12月28日 08时

2018年01月08日 16时30分

2018年01月10日 09时50分

海地(G)[2017]-19号

海原县海城街道办事处西湖社区和黎明社区,东为空地,南为空地、西为空地,北为空地

26668.63平方米(合40亩)

工业(专用设备制造业-农、林、牧、渔专用机械制造-农机制造)

0.8≤R≤1

T≥800万元/公顷

30%≤JM≤45%

L=20%

净地

50

173.20

173.20

2017年12月28日 08时

2018年01月08日 16时30分

2018年01月10日 10时20分

海地(G)[2017]-20号

海原县海城街道办事处西湖社区,东为空地,南为空地,西为空地,北为空地

13333.32平方米(合20亩)

工业(金属制品业-其他金属制品制造-建材加工)

0.8≤R≤1

T≥800万元/公顷

30%≤JM≤45%

L=20%

净地

50

86.60

86.60

2017年12月28日 08时

2018年01月08日 16时30分

2018年01月10日 10时50分

海地(G)[2017]-21号

海原县海城街道办事处黎明社区,东为空地,南为空地,西为空地,北为空地

13333.34平方米(合20亩)

工业(食品制造业-调味品、发酵制品制造-调料加工)

1.1≤R≤1.5

T≥720万元/公顷

30%≤JM≤45%

L=20%

净地

50

86.60

86.60

2017年12月28日 08时

2018年01月08日 16时30分

2018年01月10日 11时20分

海地(G)[2017]-22号

海原县海城街道办事处黎明社区,东为空地,南为纬八路,西为空地,北为空地

26668.68平方米(合40亩)

工业(食品制造业-其他食品制造-杂粮深加工)

1.1≤R≤1.5

T≥720万元/公顷

30%≤JM≤45%

L=20%

净地

50

173.20

173.20

2017年12月28日 08时

2018年01月08日 16时30分

2018年01月10日 11时50分

注:1. 挂牌报价时间截止时,经网上交易系统询问,有竞买人表示愿意继续竞价的,网上交易系统自动进入网上限时竞价程序,通过竞价确定竞得人。

二、中华人民共和国境内符合以下要求的法人及其他组织,除法律、法规另有规定外均可申请竞买。申请人可以单独申请竞买,也可以联合申请竞买,联合申请竞买必须向交易中心提供联合竞买协议,并在协议中明确受让人。

(一)海地(G)[2017]-17号该宗地属于国有资产处置用地,竞买申请人参加竞买时,须先向海原县国土资源和环境保护局缴纳4727996.77元的地上附着物价款,方可参加申请竞买。地上附着物价款缴纳相关信息为:户名:海原县国土资源和环境保护局,开户行:海原县海城信用社,账号:5002597900019。

(二)海地(G)[2017]-17号宗地属房地产开发用地,参加竞买的申请人须具有房地产开发企业资质,自治区外注册的房地产开发企业须具有一级房地产开发企业资质,且在自治区建设行政主管部门备案。

(三)有欠缴土地出让金、闲置土地、违反合同约定开发建设等不良行为的用地者不得参加竞买。

三、海地(G)[2017]-17号、18号、19号、20号、21号、22号本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

本次国有建设用地使用权出让在互联网上交易,即通过宁夏回族自治区土地和矿业权网上交易系统(以下简称“网上交易系统”)进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人,均可参加网上出让交易活动。

四、本次出让地块的详细资料和具体要求详见出让文件。申请人可于公告发布之日起登录网上交易系统http://pt.nxgtjy.nxgtt. gov.cn查阅下载,并按出让文件规定的操作程序参加竞买。

五、注意事项

(一)海地(G)[2017]-17号1.土地溢价为土地净收益,出让起始价、成交价不含地上附着物价值及其他行政规费(税)。2.为促进土地高效利用,依据宁党办[2015]2号文件通知要求,竞得人在取得土地使用权签订《土地成交确认书》10日内,须按照2万元/亩的标准缴纳履约保证金后方可签订《国有建设用地使用权出让合同》。项目按合同约定时间开工的,经县住房和城乡建设局、国土资源和环境保护局共同认定,退还50%的履约保证金,项目按期竣工验收后,退还剩余部分。因单位自身原因,项目未按期开、竣工的,保证金不予退还。3.出让结束后,未竞得人缴纳的地上附着物价款5日内由海原县国土资源和环境保护局无息退还。

(二)海地(G)[2017]-22号1.出让起始价、成交价不含其他行政规费(税)。2.为促进土地高效利用,依据宁党办[2015]2号文件通知要求,竞得人在取得土地使用权签订《土地成交确认书》10日内,须按照2万元/亩的标准缴纳履约保证金后方可签订《国有建设用地使用权出让合同》。项目按合同约定时间开工的,经县住房和城乡建设局、国土资源和环境保护局共同认定,退还50%的履约保证金,项目按期竣工验收后,退还剩余部分。因单位自身原因,项目未按期开、竣工的,保证金不予退还。

(三)海地(G)[2017]-19号1.出让起始价、成交价不含其他行政规费(税)。2.为促进土地高效利用,依据宁党办[2015]2号文件通知要求,竞得人在取得土地使用权签订《土地成交确认书》10日内,须按照2万元/亩的标准缴纳履约保证金后方可签订《国有建设用地使用权出让合同》。项目按合同约定时间开工的,经县住房和城乡建设局、国土资源和环境保护局共同认定,退还50%的履约保证金,项目按期竣工验收后,退还剩余部分。因单位自身原因,项目未按期开、竣工的,保证金不予退还。

(四)海地(G)[2017]-20号1.出让起始价、成交价不含其他行政规费(税)。2.为促进土地高效利用,依据宁党办[2015]2号文件通知要求,竞得人在取得土地使用权签订《土地成交确认书》10日内,须按照2万元/亩的标准缴纳履约保证金后方可签订《国有建设用地使用权出让合同》。项目按合同约定时间开工的,经县住房和城乡建设局、国土资源和环境保护局共同认定,退还50%的履约保证金,项目按期竣工验收后,退还剩余部分。因单位自身原因,项目未按期开、竣工的,保证金不予退还。

(五)海地(G)[2017]-18号1.出让起始价、成交价不含其他行政规费(税)。2.为促进土地高效利用,依据宁党办[2015]2号文件通知要求,竞得人在取得土地使用权签订《土地成交确认书》10日内,须按照2万元/亩的标准缴纳履约保证金后方可签订《国有建设用地使用权出让合同》。项目按合同约定时间开工的,经县住房和城乡建设局、国土资源和环境保护局共同认定,退还50%的履约保证金,项目按期竣工验收后,退还剩余部分。因单位自身原因,项目未按期开、竣工的,保证金不予退还。

(六)海地(G)[2017]-21号1.出让起始价、成交价不含其他行政规费(税)。2.为促进土地高效利用,依据宁党办[2015]2号文件通知要求,竞得人在取得土地使用权签订《土地成交确认书》10日内,须按照2万元/亩的标准缴纳履约保证金后方可签订《国有建设用地使用权出让合同》。项目按合同约定时间开工的,经县住房和城乡建设局、国土资源和环境保护局共同认定,退还50%的履约保证金,项目按期竣工验收后,退还剩余部分。因单位自身原因,项目未按期开、竣工的,保证金不予退还。

六、其他需要公告的事项

1.参加本次网上出让活动中遇到疑难问题,请及时与交易中心或出让人联系。

交易中心地址:银川市金凤区北京中路51号瑞银财富中心B座公共资源交易管理局6楼;

联系人:贺先生、王女士;联系电话:0951-6891025、6891065。

2.出让人地址:海原县海城街道办事处政府北街;

联系人:贺万林;联系电话:0955-4017853。

宁夏回族自治区公共资源交易服务中心

 海原县国土资源和环境保护局

2017年12月08日

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